Войти
Уведомления
Покупки
Корзина
  2. Главная
  3. Медиа-лента
  4. Недвижимость и ипотека

Недвижимость и ипотека

Создано01.04.2024
Недвижимость и ипотека
Медиа-лента
Поделиться
Магазин автора
Недвижимость и ипотека
Пожаловаться
Что важно учитывать при подаче ипотечной заявки

Портрет ипотечного заемщика складывается из многих составляющих, таких как: - платежеспособность; - предельная долговая нагрузка (ПДН); - трудоустройство и возможность его подтверждения; - сфера занятости; - социальный статус заемщика. Супруги и дети могут быть, как плюсом к заявке, так и минусом, так как влияют на уровень ПДН; - образование. Наличие высшего образования - дополнительный плюс заемщику; - наличие активов: автомобиля, объекта недвижимости, машиноместо и пр. усилят портрет заемщика; - кредитная история. Важно не иметь текущие просрочки по кредитам, некоторые банки не рассматривают заемщиков с микрозаймами в прошлом. - возраст. В 25 -50 лет ипотеку получить проще, чем более молодым или старшим гражданам; - гражданство. Есть банки, которые выдают ипотечные кредиты негражданам РФ, но при этом льготная ипотека выдается только гражданам РФ; - военный билет чаще всего не запрашивают, но есть банки, которые без него заявку рассматривать не будут; - регистрация по м...

около 1 месяца назад

Недвижимость и ипотека
Пожаловаться
ПДН - показатель долговой нагрузки

Анализируя платежеспособность будущего или текущего заемщика, банки ориентируются в том числе и на золотое правило "ПДН - показатель долговой нагрузки". По-простому ПДН рассчитывается так: ваши будущие расходы не должны быть больше определенного процента от текущих доходов. Банку важно определить то, сколько свободных денег останется у вас на жизнь после оплаты всех кредитных и иных обязательств. Простой пример, как считать ПДН: - Сейчас вы зарабатываете 100 000 рублей - У вас есть потребительский кредит, по которому вы ежемесячно платите 5 000 рублей - Вы хотите взять ипотеку с ежемесячным платежом 35 000 рублей Суммируем ваши текущие и будущие финансовые обязательства и получаем сумму в размере 40 000 рублей - это 40% от вашей текущей заработной платы в размере 100 000 рублей и скорее всего по ПНД вам одобрят ипотеку, конечно же с учетом других факторов. Некоторые банки при расчете ПДН учитывают кредитные карты, даже если вы ими не пользуетесь, иждивенцев, расходы на коммунал...

около 1 месяца назад

Недвижимость и ипотека
Пожаловаться
Ипотека за 1 рубль в месяц или крутая возможность купить квартиру

Мало кто знает, что квартиру в новостройке можно купить с ежемесячным платежем не более 1 рубля в месяц и такая ипотека называется Траншевая ипотека. Транцевая ипотека - это ипотека частями, она возможно только при покупке квартиры по Договору долевого участия в еще не построенном доме. Кредит выдается не сразу, а в несколько подходов. В зависимости от деталей конкретного предложения первая часть может составлять до 30% от стоимости всей квартиры. Первый транш заемщику выдают сразу, а вторая часть поступает на экскроу-счет только после сдачи дома. Для заемщика схема почти не отличается от получения обычного кредита: последовательность оформления и внесение платежей те же. Основная разница - в суммах платежей по кредиту: после первого транша они будут маленькими, а после второго резко вырастут. Траншевая ипотека идеально подходит для людей, которым приходится снимать квартиру до получения ключей. Я рекомендую откладывать свободные деньги на накопительный счет. При траншевой ипотеки...

около 1 месяца назад

2

Покупателям

Способы оплатыПравила пользования торговой площадкойВопросы и ответыКаталог Wildberries ЦифровойПерейти в магазин WildberriesМобильное приложение

Покупателям

Способы оплатыПравила пользования торговой площадкойВопросы и ответыКаталог Wildberries ЦифровойПерейти в магазин WildberriesМобильное приложение

Партнёрам

Оферта. Условия реализации цифрового контентаСогласие на обработку персональных данныхПолитика конфиденциальностиКак размещать контентРазработчикамКонтакты

Партнёрам

Оферта. Условия реализации цифрового контентаСогласие на обработку персональных данныхПолитика конфиденциальностиКак размещать контентРазработчикамКонтакты

Мы в соцсетях

Telegram-канал
ВКонтакте

Мы в соцсетях

Telegram-канал
ВКонтакте

Наши проекты

WB GuruWildberries TravelWB StreamТрудоустройствоPRO WB

Приложение Wildberries Цифровой
Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать приложение

Наши проекты

WB GuruWildberries TravelWB StreamТрудоустройствоPRO WB

Приложение Wildberries Цифровой
Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать приложение
2021-2024 © Wildberries Цифровой, Wildberries v11.15.24. На торговой площадке digital.wildberries.ru применяются рекомендательные технологии.Адрес для направления юридически значимых сообщений: sales@wildberries.ru